德兴市凤凰湖景区和兴古街部分房产拍卖公告 

饶产办ggz2022-339号

受产权单位委托，上饶市嘉盛拍卖有限公司依照产权交易程序，在江西省产权交易网公开挂牌拍卖德兴市凤凰湖景区和兴古街部分房产，具体公告如下：

一、标的概况： 标的位于德兴市银城街道凤凰湖和兴古街6套房产，建筑面积 181.56 ㎡至350.58㎡不等，混合结构，土地用途为住宅及商业服务，具体详见上饶市周华永辰资产估价有限公司饶周华永辰评字[2022]49号评估报告及拍卖标的清单，如下表所示：

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、拍卖时间及地点：2022年11月23日14时30分在上饶市行政服务中心三楼电子竞价室。

四、竞买要求；

1、竞买人应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。

2、不接受联合体报名。

五、标的咨询、展示及报名：自公告之日起至2022年11月21日17时止，即行咨询、展示和报名。凭单位营业执照副本、法人身份证原件（法人委托书、加盖公章的营业执照复印件、委托人身份证复印件），个人带身份证到上饶市嘉盛拍卖有限公司 办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。买受人交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他竞买人交纳的保证金及其利息在买受人确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。  

六、重大事项揭示：

1、本次拍卖标的的详情及瑕疵详见上饶市周华永辰资产估价有限公司出具的《评估报告》饶周华永辰评字[2022]49号。

 2、标的新旧、面积等均以现状转让，委托人提供的有关材料及说明仅供竞买人参考，以交付时现状为准。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。拍卖成交后，办理产权过户时面积大小不影响标的的成交及成交价格。

3、标的拍卖成交后，买受人交清全部价款之日起须与委托人签订《房屋买卖合同》。

4、买受人付清各款项后，委托人负责协助买受人办理产权过户手续，办理产权过户时相关的税、费按国家规定各自承担；涉及土地出让金及土地出让契税由委托人承担。

5、买受人应于成交之日起7日内一次性付清成交价款至江西省产权交易所上饶办事处指定账户实行进场结算。

6、本次拍卖标成交后涉及水、电、通讯、网络由委托人按现状交付。

7、根据《关于有序恢复市中心城区生产生活秩序的通告》[2022]第9号文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供48小时内核酸检测阴性证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场。 

竞买保证金账户：

【开户银行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】

报名地址：上饶市嘉盛拍卖有限公司 (带湖路80号新闻大厦12楼)

联系电话：  13907034036胡先生     13507030101（郑先生）

江西省产权交易所上饶办事处：0793-8331827

本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

                                                          上饶市嘉盛拍卖有限公司

           2022年 10月21日