广丰区永丰街道西关街6间店铺3年租赁权拍卖公告 

饶产办ggz2023-642、643号

受产权单位委托，上饶市嘉盛拍卖有限公司依照产权交易程序，在产权交易网公开挂牌拍卖“ 广丰区永丰街道西关街6间店铺3年租赁权”，具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、拍卖时间及地点：2024年1月4日14时30分在上饶市行政服务中心开标室举行拍卖会。

四、竞买报名资格：意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

五、重大事项揭示：

1、本次拍卖标的重大事项揭示及瑕疵详见江西中创造价土地房地产资产评估有限公司中创评报字[2023]第059号评估报告及中企大衡信用评级有限公司出具的中企大衡评报字[2023]第061号评估报告。

2、标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，拍卖成交后，面积大小及房屋状况不影响成交及成交价格。 

3、租金按半年收取，承租方需要交纳租赁合同履约保证金，保证金为3个月的成交租金。

4、店铺按现状交付，店铺隔墙、装修、水、电、网络、电视或其它事宜的开户、安装等费用由承租方自行承担。租赁期满后，除可移动物品之外，其它一切由招租方收回，承租方不得要求补偿。

5、租赁期间的物业管理费、装修保证金等费用，承租方应按规定交给物业公司。

6、租赁经营期间，承租方应依法经营，照章纳税。

7、承租方在租赁期内确需将店铺转租的必须征得招租方同意，不得要求招租方的任何补偿，并终止租赁合同，新的承租方必须与招租方重新签订租赁合同。

8、整体拍租优先。

六、标的咨询、展示及报名：自公告之日起至2024年1月2日17时止，即行咨询、展示和报名。凭单位营业执照副本、法人身份证原件（法人委托书、加盖公章的营业执照复印件、被委托人身份证复印件），个人凭身份证原件到上饶市嘉盛拍卖有限公司办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。承租方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他意向承租方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。  

竞买保证金账户：【开户银行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】

报名地址：上饶市嘉盛拍卖有限公司(带湖路80号新闻大厦12楼)

联系电话：13507030101 郑先生  13755365777张先生

江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868

本项目未尽事宜详见江西省产权交易网：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

上饶市嘉盛拍卖有限公司

                                           2023年12月18日