上饶市锦新投资管理有限公司部分房产及设备拍卖（转让）

公  告

饶产办ggz2021-293号、ggz2021-294号

受产权单位委托，江西嘉盛产权经纪有限公司、上饶市嘉盛拍卖有限公司依照产权交易程序，在江西省产权交易网公开挂牌转让上饶市锦新投资管理有限公司部分房产及设备，具体公告如下：

一、标的概况：

1号标的：上饶市锦新投资管理有限公司部分资产设备，含机器设备384项，主要为机加车间缸体线、缸盖线、曲轴线、热试线、动力设备等设备。电子设备5248项，主要为笔记本电脑、打印机、台式电脑等办公设备。在用周转材料共1691项，主要为刀具、量具、备件。详见北方亚事评报字【2021】第 16-119 号《评估报告》，以上资产整体挂牌转让，起拍价：32461.069058万元，竞买保证金1650万元。 

2号标的：上饶市锦新投资管理有限公司部分房地产及地面附着物，标的位于上饶经济技术开发区兴业大道 126号，主要包括国有出让土地使用权2宗、房屋建筑物17项、构筑物及其辅助设施16项及配套园林苗木97项；其中：2处持证房产建筑面积合计60706.42㎡，土地面积合计118527.17 ㎡，土地性质为出让的工业用地，不动产权证号为赣（2020）上饶不动产权第0000588、0000589号，证载权利人为上饶市锦新投资管理有限公司，使用年限至2065年12月16日止，房屋以钢结构和框架为主，分别建于2016年和2017年，包括生产区房屋（机加一车间、机加二车间、装配车间、压铸车间、产品试验室等）和生活办公区房屋（办公楼、宿舍楼、食堂等），其中：成品库临时仓、门卫室（地块二）、通廊、联合动力站房（北侧）未办理房屋不动产权证面积为1456.94㎡。房屋建筑物17项面积总计为62163.36㎡；构筑物及其它铺助设施共计16项，含柏油路面、水泥硬化路面、篮球场、管网工程等，分别建于2016年、2018年和2021年；配套园林苗木共计97项，主要有香樟、桂花等，具体详见鹏信资估报字【2021】第GGZ022号《评估报告》。 以上资产整体挂牌转让，起拍价：19107.9844 万元，竞买保证金1000万元。

二、转让（拍卖）方式：采用一家报名协议转让，二家（含二家）以上报名采有保留价的增价拍卖方式。

三、转让（拍卖）时间及地点：2021年9月30日 9时在上饶市行政服务中心三楼电子开标室举行转让（拍卖）会。

四、竞买要求：

1、竞买人应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。

2、竞买人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、不接受联合体报名。

五、标的咨询、展示及报名：自公告之日起至2021年9月28日17时止，即行咨询、展示和报名，竞买人应提供营业执照副本及复印件，公司章程、股东会决议、法人身份证、授权委托的需提供授权委托书及本人身份证到上饶市嘉盛拍卖有限公司办理报名手续，领取相关竞买资料，并按约定交纳竞买保证金。竞买成功买受人交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他竞买人交纳的保证金及其利息在买受人确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

六、 重大事项揭示：

 1、本次拍卖（转让）的1号标的详情及瑕疵详见北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）出具的《评估报告》北方亚事评报字【2021】第16-119号。2号标的详情及瑕疵详见深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司出具的《评估报告》鹏信资估报字【2021】第GGZ022号。

2、本次拍卖（转让）标的以现状拍卖，竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。

3、标的交付数量有溢损的成交价格不变。

4、本次拍卖（转让）的2号标的土地为出让的工业用地，涉及土地出让金及土地出让契税由转让方承担。

5、标的转让过户中产生的税、费按国家规定各自承担；产权交易服务费由委托人承担。

6、2号标的成交后涉及水、电、通讯、网络由买受人自行办理过户。

7、买受人应于交易合同生效之日起7个工作日内一次性付清成交价款至江西省产权交易所上饶办事处指定账户实行进场结算。

  竞买保证金账户：

【开户银行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】

报名地址：上饶市嘉盛拍卖有限公司 (带湖路80号新闻大厦三楼)

联系电话：13507030101（郑先生）13879386684（罗女士）

         江西嘉盛产权经纪有限公司

         上饶市嘉盛拍卖有限公司

             2021年9月2日